Ållerviken · Sundsvall

Ållerviken 127

Utgångspris
4 495 000 kr
Typ
Friliggande villa
Boarea
146 m²
Biarea
19 m²
Tomtarea
1 345 m²
Upplåtelseform
Friköpt
Driftkostnad
ca 4 050 kr/månad

Ett hem att längta hem till

Havsnära Fiber Pool Spabad Arrende för brygga vid vattnet

På Ållerviken 127 väntar ett välplanerat och smakfullt boende där komfort, funktion och livskvalitet står i fokus. Här kombineras moderna bekvämligheter med en stilren känsla och generösa ytor som passar lika bra för lugna dagar hemma som för umgänge med familj och vänner.

Bostadens ljusa karaktär förstärks av stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och samtidigt skapar en fin kontakt med den omkringliggande naturen. Planlösningen är genomtänkt med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Utomhus väntar en egen privat oas där pool och spabad sätter guldkant på tillvaron. Ta ett svalkande dopp under soliga sommardagar eller sjunk ner i det varma spabadet när kvällen blir svalare. En plats att njuta av tillsammans med nära och kära – eller bara koppla av på egen hand.

Även husets tekniska lösningar bidrar till ett bekvämt och ekonomiskt boende. En modern luft/vatten-värmepump ger effektiv uppvärmning och hjälper till att hålla driftkostnaderna nere. På övre plan finns dessutom luftvärmepumpar som kan användas för både värme och kyla och därmed skapa ett behagligt klimat året runt.

Ållerviken 127 är ett hem för dig som värdesätter en kombination av komfort, avkoppling och möjligheten att verkligen njuta av sin bostad. Här finns alla förutsättningar för att skapa en vardag fylld av både gemenskap och lugna stunder – året om.

zoom_out_map
zoom_out_map

Ållerviken

Välkommen till Ållerviken – en rofylld och naturskön del av Njurundas kust, där havet, naturen och det lugna tempot står i centrum. Här bor du med närheten till vattnet som en självklar del av vardagen, samtidigt som Sundsvalls stadsliv finns på bekvämt avstånd.

Ållerviken är en mindre och personlig bebyggelsemiljö med en blandning av fritidshus och permanentboenden. Området präglas av grönska, berg och hav, och den skyddade viken ger en alldeles särskild känsla av lugn. Den grunda havsviken och de naturliga stränderna skapar fina möjligheter till bad, båtliv och avkoppling under årets varmare månader. Området har dessutom dokumenterade naturvärden med ett rikt växtliv kring viken.

För den som uppskattar ett aktivt liv finns kustens möjligheter precis runt hörnet. Här är det enkelt att låta dagarna styras av väder, årstid och lust – från morgondopp och båtturer till långa promenader och stilla kvällar vid vattnet.

Samtidigt är Ållerviken inte långt från Njurundas serviceutbud och kommunikationer. Juniskär ligger cirka två kilometer bort och Sundsvalls centrum omkring 14 kilometer från området.

Ållerviken är helt enkelt en plats för dig som söker något mer än bara ett boende. Här får du närheten till havet, naturens lugn och känslan av att komma bort – utan att behöva lämna Sundsvalls närhet.

Något du funderar över?

Är du intresserad att veta mera, lägga ett bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Mattias Jakobsson, ansvarig mäklare

Reg. Fastighetsmäklare

Senior Advisor

073–867 35 11

mattias@teret.se

Boendekalkyl

Räkna på detta hem

kr
kr%
kr
%
Lånebelopp
3 820 000 kr
Ränta/månadinfo
0 kr

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank.

Glöm ej att testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Ränteavdraginfo
0 kr

Ränteavdraget innebär förenklat att 30 % av den totala räntekostnaden kan dras av som skattereduktion från dina inkomster. För belopp över 100 000 kr är skattereduktionen 21 %.

Amorteringinfo
0 kr

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis.

Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst.

Bolån som utgör mindre än 50% av bostadens värde - 0% i amortering. Bolån mellan 50 - 70% av bostadens värde - 1% i amortering. Bolån som utgör mer än 70% av bostadens värde - 2% i amortering.

Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1% per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

Driftkostnadinfo
4 050 kr

Driftskostnad inkluderar exempelvis el, uppvärmning, vatten, sophämtning och försäkring.

Exempelkostnad

0 kr/mån

Är du intresserad att veta mera, lägga ett bud, gå på visning eller bara ställa en fråga?

Mattias Jakobsson,
ansvarig mäklare